接下來的市政府會議,在張俊等人的堅持下,確定了通過限購等手段,達到穩定房價的決議。
張俊在股市撈到錢以后,本想投資房地產賺一波錢,但在國家和人民的重大利益面前,他毅然的放棄了這個想法。
他投資的房產,大多數都是用于自已或者家人居住。
只有在二環線外安置小區買的那幢樓房,本意是想用來做投資的,等房價上漲以后再賣出去。
但是為了調控房價,張俊壓根就沒有想過,自已投資的房產,會不會因此而跌價,自已的利益,會不會因此而受損。
哪怕自已投資的房產,跌到買入時的水平,張俊也不會后悔今天所做的決定。
因為他并不是一個投機主義者,也沒有必要做這種投機行為。
在大是大非問題前,張俊絕對愿意犧牲小我,成就大我。
過去面臨的每次困難,像易平縣的水災,臨溪市的火災,洛山縣和礦山既得利益者的沖突,張俊都是舍生忘死,全力以赴,投入其中,從來都沒有考慮過自已的得失。
他連性命都可以不顧,又怎么會顧及自已在投資方面的損失?
會議散了以后,張俊回到自已辦公室。
他在思索,自已投資的那幢安置樓,是盡快出手呢?還是繼續持有用來出租。
張俊是個聰明人,也是個經歷了人情冷暖,看透了世態炎涼的人,他太懂得金錢對一個男人和家庭的重要性。
在法律和規則允許范圍內,利用自已的聰明才智,謀求正當的利益,這是人之常情,也是一個聰明人應該做的事情。
他不貪不腐,不偷不搶,沒有吃拿卡要,不曾挪用公款。
張俊所有的錢,都來路正當,沒有使用過人間一分造孽錢。
沒有人規定,一個清官,一個好官,就必須吃苦,就只能過清貧樂道的苦日子。
在自身能力范圍之內,給家人一個安穩富足的生活環境,這也是一個大丈夫要做的基本事業。
而且張俊不僅有家有室,還有沈雪和暖暖需要他的照顧呢!
難以想象,如果他不會搞錢,他的親人,又將過著怎樣艱難困頓的生活。
張俊正自沉思,聽到門吱呀一聲開了。
他抬頭一看,進來的人是李鐵山。
張俊吩咐過高原,李鐵山過來,可以不必通報。
李鐵山站在門口,說道:“張俊,不打擾你吧?”
張俊起身笑道:“市長,有什么事,你吩咐一聲,我過去就行了。”
李鐵山這才走進來:“有點事情,想和你談談。”
張俊請他在沙發上落座,吩咐高原奉茶。
李鐵山搓了搓手,說道:“張俊,剛才當著眾人的面,我們夸下海口,說要在一年之內,讓爛尾樓交房,這個任務很難完成啊!我特意過來,和你相商。”
張俊心想,這是你自已夸下的海口,不要拉上我。
想當想,這些話當然不能說出口,張俊問道:“市長,有何高見?”
李鐵山沉吟道:“去哪里找企業接盤呢?”
張俊笑道:“市長,你在省城工作時間這么長,又在省發改委工作過,一定認識很多大企業家吧?隨便找一家房地產企業接手即可。”
李鐵山苦笑搖頭:“哪有這么簡單?那可是爛尾樓啊!接手這樣的樓盤,對企業有什么好處?眾所周知,一張白紙才好做畫。別人把一張紙,畫得稀爛,得多高明的人,才能接過手來,還能繼續畫好?”
豪言壯志,雖然是李鐵山許下的,但張俊也是市政府的領導,而且深得群眾的信任,他不可能置身事外。
李鐵山問計于張俊,如果張俊幫他解決了問題,那他就會欠張俊的人情。
于公于私,張俊都會幫李鐵山解決這個燙手的山芋。
張俊沒有馬上獻計,而是說道:“要不,就由城投公司接盤吧?”
李鐵山道:“這種爛尾樓盤,只怕不好接手。城投公司可以接盤,但要有利可圖才行。我也不能通過行政命令,讓他們接手吧?張俊,我知道你素來多智多謀,你一定有辦法解決這個困難吧?現在我們應該同舟共濟,把問題解決好。”
對方已經放低了姿態,前來問計。
張俊也就不為已甚,說道:“那就走法律程序,公開拍賣!”
“公開拍賣?”李鐵山訝道,“這能行嗎?”
“怎么不行?這是最公道的做法!”
“雖然是爛尾樓,但投資也十分巨大,拍賣的話,只怕很難拿到合適的價格。之前的開發商,豈不是要大虧特虧?”
“那就不是我們要考慮的事情了。我們只需要保證按時交房就行!通過這種方法,可以有效警示那些投機的開發商,沒有金剛鉆,就不要攬瓷器活!他們玩的是資本游戲,本身并沒有多少錢,卻通過樓房預售、斂取民財,來撬動樓市杠桿。既然他們敢玩這樣的游戲,就必須承擔輸了的后果。”
“可是,這對開發商來說是絕境啊!會不會把他們逼上絕路?”
“是他們自已把自已逼上了絕路!”
“我怕萬一,他們有人跳樓,影響不好。”
“市長,我說句不好聽的,一個開發商虧得跳樓,總好過幾百個百姓虧得跳樓強吧?我們走的是正規的法律程序,也給過他們時間自籌資金解決困難。可是他們解決不了,能怪誰呢?再說了,商場如戰場,勝敗乃兵家常事。如果開發商的意志力這么薄弱,一次失敗都承受不了,這樣的人,遲早會被市場大潮所淘汰。”
李鐵山其實想到了這一出,只不過他不愿意這么做,因為他正打算招商引資,在房地產方面大有作為呢!
這么一鬧,那些有投資意向的房地產開發商,只怕都要持觀望態度,不敢貿然前來投資了。
因此,李鐵山沉吟不語。
張俊看穿了他的心思,說道:“市長,當斷不斷,反受其亂。在房地產的招商引資方面,我們以后應該謹慎再謹慎!那些實力不強的人,沒有必要招進來。否則的話,好事沒有,反倒惹上一身臊!”
他這是從側面敲打李鐵山,讓對方放下對房地產的狂熱和執著。
李鐵山苦笑一聲,擺了擺手,說道:“容我再想想。”